Situé dans le 18e arrondissement de Paris, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro Marx Dormoy, à 10 min de la Gare du Nord et de l'Arena La Chapelle. Le quartier est dynamique avec écoles au pied de l'immeuble et marché de l'Olive à 3 min.<br /><br />Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée menant à la pièce de vie lumineuse, à la cuisine, à la chambre et à la salle de bain équipée d'un WC sanibroyeur. L'agencement fonctionnel et la taille de 33 m² offrent un espace de vie confortable et modulable.<br /><br />Des travaux de rénovation de l'immeuble sont en cours d'estimation. <br /><br />Vous souhaitez investir dans Paris dans un quartier en pleine mutation, cet appartement est une opportunité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 233 000 €Honoraires charge vendeur