Vente Appartement 4 pièces 83 m2 Paris 75018 (75018)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 83 m 2
- Favoris
Paris 75018 (75018). F4 - 82.75 m2 Rue Simart Métro Marcadet - 560 000 €
Entre la mairie du 18e et le boulevard Barbès, rue Simart, découvrez un lieu hors du commun : un ancien bain-douche de la Ville de Paris réinventé en loft de caractère.<br /><br /><br />Ce bien atypique , niché en rez-de-cour pavée, se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.<br /><br />Vous y trouverez :<br /><br />une superbe pièce de vie de 36 m²,<br /><br />une cuisine de 11,32 m² avec buanderie attenante,<br /><br />deux chambres de 13 m² et 10 m²,<br /><br />une salle d’eau avec toilettes,<br /><br />ainsi qu’un dernier espace de 10 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, avec sa propre salle d’eau et toilettes.<br /><br />Et la cerise sur le gâteau : un espace extérieur en jouissance tolérée, véritable privilège au cœur de Paris.<br /><br />Un loft singulier, chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et de biens avec une vraie personnalité.<br /><br />Toutes commodités à proximité, métro à deux pas ligne 4 et 12 , écoles et crèches également sectorisation Ferdinand Flocon.<br /><br />La copropriété dispose d'une belle cour arborée avec espace de détente et d'un grand local à vélo poussette.<br /><br />Les travaux de réfection de toiture et le ravalement de la cour intérieur sont en cour et sont à la charge du vendeur.<br />Le DPE est en classe F. Pour une amélioration en classe E prévoir une isolation du mur de façade intérieur donnant sur la cour.(Coût estimé 3500€)<br /><br />Travaux de rafraichissement à prévoir.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1910Année de construction
- F : 332Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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