Vente Appartement 2 pièces 48 m2 Paris 75019 (75019)
- Pièces 2
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
Paris 75019 (75019). Appartement avec belle hauteur sous plafond
À deux pas du métro Crimé, du Canal de l’Ourcq et de tous les commerces, appartement de 48,45 m² habitables (35,52m² Loi Carrez) atypique avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme, situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien.<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre en mezzanine d’environ 12 m².<br /><br />Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez vous y installer rapidement ou imaginer une configuration différente avec la création d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et chambre séparée. L’appartement, composé initialement de 2 lots, permet également de créer deux studios indépendants (deux entrées distinctes, avec raccordements existants pour deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau), idéal pour investisseurs. <br /><br />Les travaux de ravalement et d’isolation ont été votés et sont entièrement payés.<br />Après les travaux, le DPE passera en classe D.<br />Immeuble calme, sécurisé, avec gardienne, dans une copropriété bien entretenue.<br /><br />Deux caves complètent ce bien.<br />Possibilité d’acquérir une place de parking dans un immeuble du quartier.<br />Accompagnement possible pour la réalisation des deux studios (plans 3D sur demande).Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1800Année de construction
- F : 422Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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