Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Paris 75019 (75019)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Favoris
Paris 75019 (75019). 4 pièces lumineux avec vue dégagée
Vue dégagée, calme et beau volume de réception à moins de 5 minutes à pied du Bassin de la Villette.<br /><br />À VENDRE - PARIS 19E - RUE DE L'OURCQ<br /><br />Situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 4 pièces et 3 chambres développe 77,9 m² Carrez parfaitement optimisés. L’entrée dessert une agréable partie jour composée d’un grand séjour salle à manger exposé sud-ouest, lumineux, calme et ouvert sur une vue dégagée sans vis-à-vis. Deux chambres profitent également de cette exposition. La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La troisième chambre, la cuisine et la salle de bains donnent sur cour, côté nord-est. WC séparé, nombreux rangements et séparation naturelle entre espace jour et espace nuit apportent un vrai confort de vie au quotidien. L’ensemble est en bon état et habitable immédiatement. Parquet bois dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans la cuisine. Une cave complète le bien.<br /><br />La copropriété, construite en 1958, dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé avec digicode et interphone ainsi que d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs. Des emplacements de stationnement sont présents dans la résidence, bien que le bien soit vendu sans parking.<br /><br />L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le métro Crimée (ligne 7) est accessible en environ 3 minutes à pied. Le Bassin de la Villette, ses quais et ses nombreuses adresses de quartier se rejoignent en moins de 5 minutes à pied. Un cadre de vie vivant et agréable avec un accès rapide au centre de Paris.<br /><br />Les premières visites auront lieu le SAMEDI 6 JUIN.<br /><br />Je reste disponible 7j/7 par téléphone, SMS ou WhatsApp pour tout renseignement complémentaire ou pour réserver un créneau de visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 600 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19980 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1958Année de construction
- OuiParking
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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