EN EXCLUSIVITÉ, à proximité du vieux village St-Germain-de-Charonne, des commerces et des transports (tramway Marie de Miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel T4/T5 de 80,75 m², en bon état, disposant d'une vue PANORAMIQUE sur les toits de Paris, situé en étage (24ème) d'un immeuble contemporain classé IGH (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage H24 7/7. Appartement calme et lumineux (multi orienté), composé actuellement d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et ouverte, d'un séjour ensoleillé, de trois chambres, d'un dressing / bureau, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec WC. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Un parking intérieur complète ce bien. Rare ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8400 soit 700 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'a