Vente Appartement 3 pièces 75 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Paris 75020 (75020). Appartement lumineux 1930 rénové face à l’église
EXCLUSIVITÉ PARIS 20? – Appartement 3 pièces de 75 m² avec vue dégagée sur l’église Saint-Germain de Charonne<br /><br />Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Blaise, face à l’église, découvrez ce bel appartement des années 1930, au 2? étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et parties communes confortables.<br /><br />Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud-Ouest, cet appartement séduit dès l’entrée par son charme et sa distribution harmonieuse.<br /><br />L’entrée dessert une cuisine indépendante, des WC séparés, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une première chambre pouvant également servir de bureau. Un couloir mène ensuite à un dressing et à une seconde chambre, offrant ainsi un véritable confort de vie.<br /><br />Les deux chambres disposent d’un accès direct à la salle de bains, rénovée en 2017, comprenant deux plans vasques séparés par une douche et de nombreux rangements. La cuisine et les WC ont également été rénovés à la même période, tandis que l’appartement dans son ensemble a bénéficié d’une reconfiguration complète et d’une rénovation en 1997, optimisant chaque mètre carré.<br /><br />L’ensemble est en bon état général, les murs nécessitant simplement un rafraîchissement ou un lessivage pour révéler tout leur éclat.<br /><br />Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, la cuisine fonctionne à l’électricité, avec un compteur de gaz conservé.<br /><br />Une cave en sous-sol, saine et facilement accessible, vient compléter ce bien et est incluse dans le prix de vente.<br /><br />Cet appartement allie luminosité, charme de l’ancien et confort moderne, au sein d’un quartier vivant et recherché du 20? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br /><br />Un bien rare à découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 75 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1930Année de construction
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
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