Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Paris 75020 (75020). Appartement NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
A vendre, magnifique appartement NEUF, livré en juin 2025 - Campagne à Paris / Porte de Bagnolet (Paris 20e)<br /><br />FRAIS DE NOTAIRE REDUITS . Etant la première revente et à moins de 5 ans de sa construction, les frais de notaire seront à environ 10 000€ (au lieu de 42 400€ pour un bien classique).<br /><br />Livraison juin 2025 – Calme absolu – Balcon filant – Lumineux avec vue dégagée – Copropriété moderne et sécurisée<br /><br />A proximité de la charmante Campagne à Paris, à deux pas de la Porte de Bagnolet et du métro, découvrez ce superbe appartement deux-pièces situé dans une résidence neuve, élegante, fraîchement livrée en juin 2025. Implanté dans une rue particulièrement calme, ce bien allie confort, esthétisme et cadre de vie privilégié.<br /><br />Faibles charges de copropriété : 631€ par trimestre (avec chauffage, eau chaude et froide inclus).<br /><br />Une pièce de vie élégante et moderne<br /> • Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte<br /> • Parquet en chêne massif de très belle qualité<br /> • Accès direct au balcon filant depuis les deux pièces, offrant une vue dégagée<br /><br />Une chambre pensée pour le confort<br /> • Placards intégrés et rangements optimisés<br /> • Salle d’eau attenante, équipée d’une douche à l’italienne et de finition haut de gamme<br /><br />Praticité au quotidien<br /> • WC séparés<br /> • Cave sécurisée incluse dans le prix<br /> • Copropriété très bien entretenue et haut niveau de sécurité<br /><br />Atouts supplémentaires<br /> • Appartement lumineux<br /> • Faibles charges<br /> • Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges<br /> • Immeuble neuf, normes récentes, excellente isolation<br /><br />A visiter rapidement.<br />PS: l'appartement est neuf, vide, donc la photo meublé est une proposition d'émménagement réalisé par intelligence artificielle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 508 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17780 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Etage
- 2025Année de construction
- B : 82Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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