Vente Appartement 1 pièces 26 m2 Pau (64000)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 26 m 2
- Favoris
Pau (64000). appartement avec un extérieur
À proximité de la rue Carnot, ce studio de 25 m² en L bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de Pau. Sa configuration intelligente permet une séparation naturelle entre les espaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.<br /><br />Situé en fond de cour d’un rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Son deuxième atout réside dans son extérieur, avec une cour privative d’environ 12 m², un privilège rare en centre-ville.<br /><br />À quelques pas, le Passage Carnot, la médiathèque André Labarrère et la ligne de bus Fébus facilitent le quotidien en offrant un accès rapide aux commerces, aux loisirs et à l'Université de Pau .<br /><br />Actuellement loué à 450 € jusqu’en janvier 2026, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 709 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 74 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 26 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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