Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Pau (64000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Pau (64000). Appartement T3 secteur Parc Lawrence Pau
À Pau, vivez au cœur d’un quartier recherché !<br />Situé entre le Parc des Expositions et le Parc Lawrence, à deux pas du centre-ville, cet appartement T3 traversant Est/Ouest offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, de commerces de proximité et d’un accès rapide aux lignes de bus.<br /><br />Au 3? étage d’une résidence entretenue avec ascenseur (façade rénovée il y a 2 ans, parkings refaits en 2024), ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée mène à un séjour spacieux avec coin bureau, une cuisine équipée avec espace repas et buanderie attenante, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé.<br /><br />Un lieu idéal pour un couple de retraités cherchant la tranquillité, de jeunes primo-accédants souhaitant s’installer, ou un investisseur en quête d’un placement rentable dans un secteur très demandé. Étude locative disponible sur demande.<br /><br />Classe énergie D – Estimation annuelle : 750 à 1 050 € (réf. 2021).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1972Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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