Vente Appartement 4 pièces 57 m² Péaule (56130)

Péaule (56130). Charmant T3 56m2, Port de La Roche Bernard à 50m!

Rare à la vente!<br />T3 de 56m2 situé à moins de 50m du port de La Roche Bernard, au calme, proche des commerces, des services et non loin de l'école.<br />Venez découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété de 4 logements seulement (charges faibles).<br />Vous serez séduits par le charme de cette bâtisse ancienne, ses poutres, ses plafonds hauts, ses murs en pierres, mais aussi par son confort avec un diagnostique énergétique en D (Menuiseries changées récemment : double vitrage pvc)<br />Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie.<br />Pas de place de parking privative, mais un grand parking public à 50m!<br />Rafraichissement des pièces à prévoir, mais pas de gros travaux.<br />A découvrir rapidement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 300 €Honoraires charge vendeur