Vente Appartement 5 pièces 91 m2 Périgueux (24000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Favoris
Périgueux (24000). Appartement T5 91 m² – Périgueux centre
Périgueux centre historique – Entre la place du Coderc et la place Saint-Louis, découvrez cet appartement T5 ancien de 91 m² Carrez, situé au 2? étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre du XIX? siècle.<br /><br />Le bien se compose de cinq pièces, avec plusieurs espaces pouvant accueillir salon, chambres, bureau, pièce de lecture ou chambre d’appoint selon les besoins. Il dispose également d’une grande cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC, ainsi que de combles exploitables.<br /><br />Sa distribution est ancienne, avec des pièces communicantes. Il ne s’agit donc pas d’un T5 familial classique avec toutes les pièces indépendantes, mais d’un appartement de centre-ville à adapter à son mode de vie. Cette configuration pourra convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un projet patrimonial résidentiel au cœur de Périgueux.<br /><br />L’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel gaz et d’une structure saine. Le DPE est classé E. Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées selon le projet de l’acquéreur, notamment pour optimiser le confort thermique.<br /><br />L’emplacement constitue l’un des principaux atouts du bien : vie piétonne, commerces, marché, restaurants, services, patrimoine et animations du centre historique accessibles immédiatement. La gare se rejoint également facilement.<br /><br />L’immeuble est situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 884 € et la taxe foncière de 1 400 €.<br /><br />Un appartement T5 spacieux et central, destiné à un acquéreur qui privilégie l’adresse, la surface, le cachet ancien et la vie du cœur piéton.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre MARTY, conseiller immobilier SAFTI à Périgueux.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12225 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 91 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1820Année de construction
- E : 329Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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