Vente Appartement 4 pièces 117 m2 Perpignan (66000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Favoris
Perpignan (66000). Appartement T4 avec Bureau + Dépendance (117m2)
Appartement T4 avec bureau + Dépendance – Lumineux, beaux volumes, emplacement stratégique<br /><br />Découvrez cet appartement situé au 3ème étage spacieux et lumineux offrant de beaux volumes (117m2) et une agréable hauteur sous plafond, apportant charme et sensation d’espace.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />- 3 chambres confortables <br />- Un salon-séjour baigné de lumière<br />- Une cuisine fonctionnelle<br />- Une salle de bain<br />- Un WC indépendant<br />- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent<br />- Une dépendance (10m2)<br /><br />Fort potentiel d’aménagement : possibilité d'agrandir le salon-séjour en supprimant la chambre 1 (voir plan) <br />Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour vos moments de détente.<br /><br />Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.<br /><br />Emplacement privilégié : dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville.<br /><br />Estimation locative<br /> <br />Appartement : Logement type meublé, loyer 700€ + 30€ de charge + 50 € location meublée Total 780€<br />Dépendance : Peut être transformé en studio étudiant loyer potentiel de 300€ (Budget de transformation moins de 2000€) Compteur d'eau déjà séparé et disponible.<br /><br />Un bien lumineux, évolutif et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.<br /><br />Prix de vente : 140 000 € (Honoraires charge vendeur)<br /><br />Visites / Infos : 06.89.39.78.94<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1950Année de construction
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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