Vente Appartement 4 pièces 77 m2 Perpignan (66000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Favoris
Perpignan (66000). T4 avec terrasse, vendu loué et meublé
Idéalement situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété sans charge, ce bel appartement T4 de 77m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Martin / Les Remparts / Palais des Rois de Majorque.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par trois balcons qui apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.<br /><br />La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Côté confort, le bien dispose d’équipements récents et de qualité :<br /><br />Chaudière gaz installée en 2024<br />Menuiseries double vitrages<br />Électricité entièrement aux normes<br />Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année<br /><br />L’espace nuit se compose de 3 chambres avec salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.<br /><br />Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568€, date décembre 2025)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 77 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1930Année de construction
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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