Vente Appartement 4 pièces 116 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 116 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Bel appartement familial avec balcon – Proche tram et centre-ville
Coup de cœur pour cet appartement de type 4, situé au 2? étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Camponac / Médiathèque à Pessac.<br />Son emplacement est un véritable atout : écoles, bus et tramway accessibles à pied (environ 5 minutes), centre-ville et gare de Pessac Centre à seulement 10 minutes.<br />D’une superficie d’environ 117 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 17 m², idéal pour profiter de l’extérieur.<br />Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, d’une troisième salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.<br />En complément, vous bénéficierez d’une cave d’environ 13 m² et de places de stationnement libres au sein de la résidence.<br />Charges incluant le chauffage et l’eau.<br />Ravalement de façade voté et pris en charge par le propriétaire actuelLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17136 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1967Année de construction
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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