Vente Appartement 4 pièces 116 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 116 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Appartement familial lumineux avec terrasse, à 5 min du tram – Pessac Camponac
Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Camponac / Médiathèque, cet appartement de type 4 séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.<br />Son emplacement est un véritable atout : écoles, bus et tramway accessibles à pied en environ 5 minutes, centre-ville et gare de Pessac Centre à seulement 10 minutes.<br />D’une superficie d’environ 117 m², il s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.<br />Le coin nuit propose trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, une troisième salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une buanderie.<br />Une cave d’environ 13 m² complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence.<br />Les charges incluent le chauffage et l’eau.<br />Le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1967Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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