Vente Appartement 4 pièces 92 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Emplacement privilégié, vaste appartement lumineux
À seulement quelques pas du tram B – arrêt Camponac-Médiathèque, à 700 m des commerces du centre-ville et 9 minutes à pied de la gare, cette résidence récente de 2014 bénéficie d’une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie climatisée de 44 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.<br /><br />Côté nuit :<br />• 2 chambres, dont une avec dressing<br />• Un cellier pratique pour le rangement<br />• Une salle d’eau moderne<br />• Un WC indépendant<br /><br />Profitez de deux loggias, dont une de plus de 13 m² accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.<br /><br />Les plus qui font la différence<br />• 2 places de parking en sous-sol<br />• Local vélos commun<br />• Résidence récente et bien entretenue<br /><br />Le compromis parfait entre confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4224 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 92 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2014Année de construction
- OuiParking
- B : 56Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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