Spécial Investisseurs<br /><br />Situé à Pierre-Bénite (69310), au sein de la résidence étudiante « Jules Courmont », cet appartement meublé de 29,2 m² constitue un placement locatif sécurisé et sans contrainte.<br /><br />Bail Commercial Sécurisé<br /> Loué via un bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2026<br /> Revenus garantis : loyers versés directement par un exploitant professionnel<br /> Aucun impayé, aucune vacance locative<br /><br />Gestion Zéro Contraintes<br /> Aucune gestion locative : tout est pris en charge par l’exploitant<br /> Aucun entretien ni rénovation à prévoir<br /><br /><br />Emplacement Stratégique<br /> Proximité immédiate des universités lyonnaises<br /> Forte demande locative assurant une occupation optimale<br /><br />Opportunité Clé en Main<br /><br />Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un placement fiable, rentable et totalement délégué.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur la rentabilité, les modalités de gestion et les conditions d’acquisition.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur