Vente Appartement 3 pièces 68 m² Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Pierrefitte-sur-Seine (93380). IDEAL INVESTISSEUR POUR DE LA COLLOCATION APPARTEMENT DE 68 M2 3CHAMBRES RENTABILITE 12% NET PIERREFITTE SUR SEINE

Situé à Pierrefitte-sur-Seine (93380) Place Jean d'Alembert, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports en commun. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il ravira les familles. De plus, la proximité de commerces et services facilite le quotidien des résidents. Le quartier dynamique et sécurisé, doté de la fibre, offre un cadre de vie urbain agréable.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte, idéale pour protéger le véhicule des intempéries, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un patio ajoute une touche de convivialité à ce bien, permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité au cœur de la ville.<br /><br />À l'intérieur, ce charmant appartement de 68 m², construit en 1970, propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée séparée, un double séjour menant à un loggia, deux chambres, une salle de douche, des rangements pratiques, un WC séparé et un chauffage collectif au gaz. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une atmosphère lumineuse et agréable. Les charges trimestrielles de 940€ et la taxe foncière annuelle de 1955€ viennent compléter ce bien idéalement situé.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur