Vente Appartement 5 pièces 69 m2 Pissotte (85200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 69 m 2
- Favoris
Pissotte (85200). Appartement 3 chambres, cave et place de parking
FONTENAY-LE-COMTE, dans le quartier du porteau (résidence Les Charmes) : Venez découvrir cet appartement vendu avec locataire en place d'une surface habitable de 69m2 comprenant une cave et une place de parking.<br /><br />Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement offre : une entrée, un WC, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau. Un couloir avec placard distribue 3 chambres.<br /><br />Projet d'investissement avec locataire en place depuis 2017 (loyer de 450€ + 110€ de provisions de charges mensuelles pour le chauffage et l'entretien des communs, soit 560€).<br />Rentabilité brute (avant changement des menuiseries actuelles en simple vitrage) : 7,30% (6,70% après travaux)<br /><br />Technicités : chaudière collective gaz changée en 2025, VMC, chauffe-eau électrique de 2018, ouvertures en simple vitrage bois.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 67 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 69 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1970Année de construction
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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