Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Pleuven (29170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
Pleuven (29170). EXCLU Beg-Meil : T2 Rez-de-jardin, plages à pied !
En exclusivité sur Fouesnant : Vivez le privilège d'un rez-de-jardin au cœur de Beg-Meil ! Situé dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement de 38 m², vendu entièrement meublé et équipé, peut accueillir 4 à 6 personnes.<br /><br />Ici, tout se fait à pied : plages, sentiers, commerces et l'embarcadère pour les Glénan sont au pied de la résidence. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse sur terrasse et jardinet privatif, une chambre, une salle de bains et un coin cabine (alcôve) avec lits superposés. Parking sécurisé et local vélo inclus.<br /><br />Côté investissement, vous profitez d'un bail commercial en cours (échéance oct. 2028). Atout majeur : TVA définitivement acquise (plus de 20 ans de détention). Un revenu Brut Annuel à 5 101,20 € TTC ; Rentabilité Brute de 2,87 % (nette : 2,57%). Zéro travaux à prévoir. Gestion 100 % déléguée, accès à la piscine de la résidence et 3 semaines d'occupation privative par an. Travaux 2025 sont payés.<br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1706 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 178 000
Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Pleuven (29170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 179 000
Vente Appartement 2 pièces 31 m2 Pleuven (29170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 31 m 2