








Dans une résidence récente de 2024, moderne, au calme, venez découvrir ce superbe appartement type F3, pensé pour votre confort.<br /><br />Vous serez immédiatement séduit par un séjour d'environ 25m² avec sa cuisine équipée ouverte.<br /><br />Son véritable atout : une agréable terrasse accessible depuis chaque pièce, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur offrant un vrai prolongement de votre espace de vie.<br /><br />L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une dispose d'un beau dressing pour une famille, un couple ou un espace bureau.<br /><br />Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique très recherché.<br /><br />Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.<br /><br />Bien rare sur le marché, alliant modernité, emplacement stratégique et qualité de vie; idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur