Vente Appartement 5 pièces 88 m² Pont-Saint-Vincent (54550)

Pont-Saint-Vincent (54550). Appartement de type F4 88m2

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type F4 de 88m2 sur la commune de Pont Saint Vincent <br /><br />Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces) et des transports en commun, cet appartement combine parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.<br /><br />Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce duplex de 88 m², offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et la possibilité de profiter d’un toit terrasse avec une très belle vue, idéal pour vos moments de détente en extérieur.<br /><br />L’espace de vie principal, d’environ 40 m², se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux, parfait pour recevoir.<br />Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m².<br /><br />Le chauffage individuel au gaz (installation en cours) assurera un excellent confort thermique et des charges maîtrisées.<br /><br />Idéal 1er achat ou investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur