Vente Appartement 2 pièces 36 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). Plain-pied avec jardin, terrasse et garage à 5 min de Lamalou – Un cadre de vie paisible aux portes des commodités
Situé au calme dans le hameau des Cambous, sur la commune de Taussac-la-Billière, à moins de 5 minutes en voiture (ou 20 minutes à pied) du centre de Lamalou-les-Bains, cet appartement de plain-pied de type T2 offre un cadre de vie agréable avec de très beaux extérieurs.<br /><br />D’une surface Carrez de 36 m², il se compose d’une loggia attenante, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau récemment rénovée et de WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />Les atouts extérieurs sont indéniables : une grande terrasse de 50 m², un jardin privatif d’environ 120 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage de 18 m² complété par une place de stationnement privative au sein d’une petite copropriété entretenue.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, qui allie tranquillité, praticité et beaux espaces extérieurs, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 36 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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