Vente Appartement 3 pièces 100 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). Plateau à aménager offrant de nombreuses possibilités
Un plateau brut au dernier étage, en plein cœur de Bédarieux… l’opportunité idéale pour créer un loft unique ou un appartement de caractère à votre image.<br /><br />Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges, ce plateau d’environ 100 m² offre un volume rare et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.<br /><br />Il se compose actuellement d’une très grande pièce à vivre avec mezzanine, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une structure propice à la création d’un espace de vie atypique et lumineux. Une pièce annexe vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à différents projets : chambre supplémentaire, bureau, salle d’eau, espace nuit indépendant ou même coin atelier selon vos envies.<br /><br />Les travaux préparatoires ont déjà été largement engagés : la plomberie est en grande partie réalisée, l’électricité est tirée pour l’essentiel, les menuiseries double vitrage sont installées et le placo est déjà commencé. Il reste désormais à finaliser l’aménagement intérieur afin de concevoir un logement sur mesure, moderne et différenciant.<br /><br />Dernier étage, situation centrale, faibles charges et fort potentiel : un produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale originale ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 32 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 100 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1900Année de construction
- duplConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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