Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Le Pouliguen (44510)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Le Pouliguen (44510). Duplex lumineux à réinventer avec grand balcon
Duplex à fort potentiel – Emplacement idéal<br /><br />À seulement 250 m du Quai Jules Sandeau, 500 m des halles du marché et de la gare, découvrez ce duplex situé au 2? étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, vous accédez à un couloir desservant :<br /><br />Une pièce de vie lumineuse de 18 m² ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest (idéal pour une table de 4 personnes)<br />Une cuisine indépendante de 3,5 m²<br />Une chambre de 9,1 m²<br />Une salle de bains<br />Un WC indépendant<br /><br />Aucun mur porteur sur ce niveau : un véritable terrain de jeu pour repenser les volumes selon vos envies.<br /><br />À l’étage :<br /><br />Une mezzanine spacieuse de 20 m²<br />Un cabinet de toilette avec WC<br />Un grand placard de 3,5 m² pouvant facilement être transformé en salle d’eau<br />Un potentiel d’aménagement remarquable :<br />Création d’un espace bureau + chambre fermée à l’étage avec fenêtre<br />Transformation du rez-de-chaussée en espace de vie optimisé avec coin nuit / TV<br />Possibilité d’un T2 / T3 avec 2 salles d’eau et 2 WC<br />Les + :<br />Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la plage et de la gare<br />Exposition Ouest agréable<br />Résidence sécurisée et bien entretenue<br />Place de stationnement privative<br />Cave<br /><br />Un bien rare à fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.<br /><br />DPE en coursLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 64 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1989Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 119 000
Vente Appartement 1 pièces 18 m2 Le Pouliguen (44510)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 18 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 119 000
Vente Appartement 1 pièces 18 m2 Le Pouliguen (44510)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 18 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 354 500
Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Le Pouliguen (44510)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 125 400
Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Le Pouliguen (44510)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 20 m 2