Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Le Pradet (83220)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
Le Pradet (83220). APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE – LE PRADET – IDÉAL INVESTISSEUR
À seulement 500 m des plages – Résidence sécurisée récente (2024)<br />Situé au 1er étage d’une résidence moderne et calme, ce bel appartement T2 de 38 m² avec terrasse couverte de 6 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée et proximité du centre-ville (5 à 10 min à pied).<br />L’espace de vie lumineux s’ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante en double vitrage avec volet roulant électrique.<br />La cuisine ouverte aménagée, la chambre confortable avec placard, ainsi que la salle d’eau avec WC, complètent un agencement fonctionnel et agréable.<br /> Atouts :<br />• Résidence sécurisée et récente (2024)<br />• Proche commerces, plages et transports<br />• Environnement calme et verdoyant<br />• DPE A – faible consommation énergétique<br />• Charges maîtrisées : 30 €/mois (provision)<br />Investissement locatif clé en main :<br />Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 668 €/mois charges comprises.<br />Un rendement stable et un emplacement recherché font de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans une zone dynamique entre Hyères et Toulon. <br />Contactez moi pour le visiter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2024Année de construction
- A : 47Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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