Vente Appartement 2 pièces 26 m² Pradons (07120)

Pradons (07120). OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

IDEAL INVESTISSEUR / SOUS BAIL<br /><br />Au coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret, studio de 28m2 en rez de jardin, se composant, d'une entrée donnant accès à l'unique chambre avec 2 couchages simples, par la suite une salle de bains et WC indépendant puis le coin cuisine et salon.<br />Capacité : 4 personnes<br /><br />**BAIL NU PIERRE ET VACANCES FIN :SEPTEMBRE 2025, 1 semaine d'occupation **<br />** TAXE FONCIERE : 126 euros**<br />**AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024) : 3468 euros NET**<br />** FONDS TRAVAUX ALUR / AN SUR 2024 : 98 euros**<br /><br />Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis ...)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 57 000 €Honoraires charge vendeur