Vente Appartement 3 pièces 62 m² Prévessin-Moëns (01280)

225 000 €

Pièces 3
Chambres 2
Surface 62 m ²
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Prévessin-Moëns (01280). Dpt Ain (01), Investissement locatif pour LMNP- PREVESSIN MOENS appartement T3 meublé

Prevessin-Moens 01280 OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF, NON DESTINE A UNE RESIDENCE PRINCIPALE - LMNP- Votre oasis de tranquillité à Prévessin-Moëns À deux pas de la frontière suisse, cet appartement meublé en résidence tourisme vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en LMNP. Avec un loyer HT de 13 804 euros par an (soit 1 150 euros HT par mois), des charges annuelles de seulement 277 euros, et une rentabilité NETTE de 5,69 % ou brute de 6.14%, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit. Le tout avec un bail commercial de 9 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion. On dit merci qui ? Merci Le Carré d'Or ! Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse. Le Carré d'Or est bien desservi par

À propos de ce bien

AppartementType du bien immobilier
62 m²Surface
3Nombre de pièces
2Nombre de chambres
DConsommation d'énergie (DPE)
B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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