Vente Appartement 4 pièces 107 m² Quiberon (56170)

Quiberon (56170). Situé idéalement Appartement duplex de standing très rare 4 pièces 107 m² (87 m² Carrez) 2nd rang mer

Quiberon centre, Port Maria, venez découvrir cet appartement exceptionnel, 2nd rang mer, bénéficiant d'un calme extraordinaire, dans une petite résidence de standing. Petits aperçus Belle Ile, La Grande Plage et le Port...<br />Situé au pied des commerces et des restaurants, à proximité de la Grande plage, du port, tout en offrant une vue dégagée sur le petit parc de la résidence.<br />Ce duplex sécurisé (silencieux les fenêtres ouvertes !!!), doté des atouts d'une maison, s'ouvre au 3ème et dernier niveau pour vous offrir l'ensoleillement de la journée et l'agréable chaleur des lumières de la ville en soirée avec en prime une belle vue sur le Phare. Plusieurs propriétaires occupent leur bien à l'année...<br />RDC : vaste salon séjour (double orientations et double accès à la vaste terrasse), cuisine équipée séparée (par un mur pouvant s’ouvrir….), suite parentale avec Salle de bain, WC séparé.<br />Etage: 2 chambres dont 1 en enfilade, 1 Salle d’eau & WC.<br />De très nombreux placards assurent un grand confort d'organisation<br />1 Garage individuel fermé et 2 caves mitoyennes viennent compléter ce bien.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 589 500 €Honoraires charge vendeur