Vente Appartement 4 pièces 78 m² Réguisheim (68890)

Réguisheim (68890). Appartement avec potentiel rez-de-jardin

Et si vous pouviez façonner votre futur lieu de vie selon vos envies ?<br /><br />A Réguisheim, dans un environnement immédiat paisible, et pourtant proche des axes principaux et des commodités, cet appartement de 78m² prend place au sein d'un ancien bâtiment en cours de transformation. Un lieu qui raconte une histoire, et qui offre une page blanche à réinventer à son futur propriétaire.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée, il offre aujourd'hui grâce à ses volumes généreux, plusieurs possibilités d'aménagement selon vos attentes : <br />il peut accueillir jusqu'à 3 chambres ou se repenser différemment avec un espace plus ouvert, deux chambres et un salon séjour plus généreux.<br /><br />Dans cette configuration, le bien permet d'envisager la création d'un accès direct vers un extérieur privatif, avec pour cadre le canal Vauban à proximité immédiate.<br /><br />Une cave individuelle vient compléter l'ensemble.<br /><br />Vous l'aurez compris, un bien vendu en l'état, avec une rénovation complète à prévoir (des devis ont d'ores et déjà été réalisés, permettant de se projeter plus sereinement dans le projet)<br /><br />Côté travaux énergétiques, une projection a été réalisée, permettant d'identifier les postes de travaux à prévoir afin d'améliorer la performance du bien.<br /><br />Un appartement au beau potentiel que vous soyez déjà plein d'idées ou en quête d'inspiration !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur