Vente Appartement 4 pièces 75 m2 Reims (51100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 75 m 2
- Favoris
Reims (51100). Duplex place du forum
Dans l’hyper-centre de Reims, niché entre la place du Forum et la place Royale, à seulement quelques pas de la majestueuse cathédrale, je vous propose de découvrir ce superbe appartement de caractère de 78 m² situé au deuxième étage d’une copropriété recherchée.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère grâce à une distribution élégante qui mène vers un double séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne, des moulures au plafond et une cheminée en marbre qui apportent tout le cachet de l’ancien.<br /><br />La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète idéalement cet espace de vie.<br /><br />Côté nuit, le niveau principal accueille une belle chambre avec salle de douche privative et dressing intégré, offrant confort et praticité.<br /><br />À l’étage, la partie duplex révèle une seconde chambre, également dotée de sa salle de douche privative, parfaite pour recevoir ou pour une configuration familiale.<br /><br />Un bien rare sur le marché rémois, alliant authenticité et prestations soignées, qui séduira les amateurs de l’ancien avec élégance. Coup de cœur assuré.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /><br />- Taxe foncière : 1034€<br />- Charges : 263€/mois<br />- DPE : E<br />- Type de chauffage : Individuel au gazLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1920Année de construction
- E : 295Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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