Vente Appartement 4 pièces 91 m2 Reims (51100)
- Pièces 4
- Surface 91 m 2
- Favoris
Reims (51100). Dans le prisé secteur Saint-Thomas, découvrez ce vaste T4 de 91 m² entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, avec terrasse exposée sud/ouest et box fermé. Un bien rare alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités...
REIMS – Secteur Saint-Thomas<br />Charmant appartement rénové – 91 m² – Classe énergétique C – Terrasse – Box<br /><br />Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et à faibles charges, venez découvrir cet appartement coup de cœur de 91 m², entièrement rénové, idéalement implanté dans le très prisé secteur Saint-Thomas.<br /><br />Localisation idéale :<br /><br />5 minutes à pied de la gare de Reims, de la piscine UCPA, d’une école maternelle, d’une école élémentaire, d’un collège et d’un lycée<br /><br />2 minutes du tramway<br /><br />10 minutes du centre-ville<br /><br />Il se compose d’une spacieuse entrée desservant :<br /><br />Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle<br /><br />Une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse/balcon de 20 m², exposée sud/ouest<br /><br />Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse<br /><br />Une pièce noire (dressing, stockage, buanderie selon vos besoins)<br /><br />Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, son excellent état général et son agencement pensé pour le confort familial.<br /><br />Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.<br /><br />Un appartement clé en main, spacieux et idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1995Année de construction
- OuiGarage
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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