Vente Appartement 3 pièces 91 m2 Reims (51100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Favoris
Reims (51100). Adresse d’exception au cœur de la ville
Volumes atypiques, charme ancien et confort moderne : cet appartement de 91 m², situé au 3e étage avec ascenseur, tire pleinement parti de son adresse emblématique Place Royale, en plein cœur de Reims.<br /><br />On y retrouve un vaste ensemble salon séjour cuisine de 44 m² , deux chambres, un dressing, un bureau avec verrière idéal pour travailler depuis chez soi, une buanderie discrètement intégrée, WC séparés et une cave en sous-sol.<br /><br />Ici, le quotidien devient simple : tout se fait à pied, le calme surprend, et chaque espace a du sens. Rien d’ordinaire, juste le confort bien pensé.<br /><br />Ses atouts principaux :<br /><br />• Emplacement central, tout à pied<br />• Environnement calme<br />• Charges maîtrisées : 1 800 €/an, chauffage + eau inclus<br />• DPE C<br />• Fibre optique<br />• Ascenseur<br />• Copropriété très bien entretenue<br /><br />Un bien rare par sa situation, la qualité de son entretien et son équilibre entre vie urbaine et confort. L’adresse idéale pour profiter pleinement du centre-ville… sans compromis.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17040 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1910Année de construction
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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