Vente Appartement 4 pièces 86 m2 Reims (51100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Favoris
Reims (51100). Appartement t4 avec jardin et parking
À vendre en exclusivité à Reims, à proximité immédiate du CHU, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 3 sans travaux à prévoir.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.<br /><br />Atout rare et véritable coup de cœur : une magnifique véranda de près de 20 m², exposée sud-ouest, baignée de lumière, prolongeant l’espace de vie et offrant un accès direct à un agréable jardin avec terrasse. Un espace parfait pour vos repas et vos instants de détente.<br /><br />L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de douche modernisée, d'un WC indépendant et de la praticité d'une buanderie.<br /><br />Vous bénéficierez d’un second jardinet exposé Nord-est.<br /><br />Vous profiterez d’un véritable confort de vie grâce aux deux espaces extérieurs, permettant de suivre l’ensoleillement tout au long de la journée : savourer la lumière et la chaleur du soleil côté jardin, aux heures les plus agréables, puis apprécier la fraîcheur et la tranquillité du jardinet côté nord selon vos envies et le moment. <br /><br />Deux places de stationnement complètent ce bien au sein d’une copropriété entièrement close et sécurisée.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs.<br /><br />Cet appartement n’attend plus que vous… Ne tardez pas à le découvrir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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