Vente Appartement 2 pièces 80 m2 Reims (51100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Reims (51100). Charmant T2 sous combles avec cachet
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, dans le secteur recherché Saint-Marceau / Cernay, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère avec ses volumes atypiques sous combles, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa décoration chaleureuse. L’appartement développe environ 80m² au sol pour 40m² loi Carrez et offre une véritable sensation d’espace.<br /><br />Vous profiterez d’une cuisine équipée sur mesure récente, ouverte sur un agréable salon parqueté, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce pour un quotidien pratique et optimisé.<br /><br />L’ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie de prestations de qualité : parquet, décoration contemporaine, matériaux chaleureux et ambiance cocooning.<br /><br />Une cave sécurisée de 5m² complète ce bien. Stationnement facile dans la rue.<br /><br />Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif type Airbnb.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1950Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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