Vente Appartement 4 pièces 76 m2 Reims (51100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Reims (51100). REIMS – Secteur Saint-Thomas – Appartement de 68 m² à rénover avec cave
Situé à proximité immédiate de l’église Saint-Thomas et des commodités du centre-ville de Reims, venez découvrir cet appartement de 76 m² en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Actuellement exploité en local professionnel, ce bien bénéficie déjà d’une autorisation de changement de destination en logement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de résidence principale, d’investissement locatif ou de profession libérale avec habitation.<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée, d’un premier WC, d’une salle d’attente pouvant être repensée selon vos besoins, de deux vastes pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d’agencement, de deux pièces d’eau ainsi que d’un second WC.<br /><br />Vous apprécierez également la présence d’une chaudière récente, limitant les travaux à prévoir sur ce poste essentiel.<br /><br />Une cave d’environ 17 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l’emplacement recherché et les nombreuses possibilités d’aménagement font de cet appartement une belle opportunité à saisir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 76 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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