Vente Appartement 4 pièces 110 m2 Rennes (35000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Favoris
Rennes (35000). Superbe appartement T4 lumineux
RARE À LA VENTE <br /><br />Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal ? Cet appartement T4 de 110 m², situé dans une résidence sécurisée de 2024 avec ascenseur, saura vous séduire dès les premières secondes.<br /><br />Nichée à deux pas des stations de métro Anatole France et Pontchaillou, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette adresse offre une qualité de vie rare en plein cœur de Rennes.<br /><br />Il comprend, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un grand salon-séjour ouvrant sur une généreuse terrasse idéale pour vos moments de détente, une cuisine ouverte à imaginer selon vos envies, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, toilettes et accès direct à la terrasse, une seconde salle d’eau indépendante pour plus de confort, une buanderie pratique et des toilettes séparés.<br /><br />Et ce n’est pas tout : vous bénéficierez d’un double garage privatif et sécurisé en sous-sol – un véritable atout en ville !<br /><br /> Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi sans tarder pour une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 629 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 597 550 €Honoraires charge acquéreur : 31 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 31450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2024Année de construction
- OuiParking
- B : 59Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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