Vente Appartement 3 pièces 76 m2 Rennes (35000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Rennes (35000). Bourg l’Évêque T3 76m2 à rénover balcon + garage
En bordure du canal d’Ille-et-Rance, entre le métro Anatole France et le centre historique, laissez-vous séduire par ce spacieux T3 de 76?m² situé au 11? étage avec ascenseur. Sa situation centrale au cœur du quartier animé de Bourg l’Évêque en font un lieu de vie privilégié.<br />Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur la ville. Une entrée, 2 chambres spacieuses dont une avec rangements, une cuisine à aménager avec loggia, une salle de bains, des WC séparés complètent ce bien aux volumes généreux.<br />La résidence sécurisée dispose d’un garage privatif pour faciliter le quotidien et d’une cave offrant un espace de rangement appréciable.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de ce bien idéalement situé à deux pas des commerces, écoles, bus et métro, dans un cadre mêlant vie urbaine et nature.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 76 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 11Etage
- 1969Année de construction
- OuiParking
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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