En nouveauté et exclusivité, Eric CHAPUIS vous propose ce lumineux T3 de 66 m² en loi Carrez, au sein d'une copropriété sécurisée et très calme de la rue Adolphe Leray.<br />La pièce de vie, exposée plein Sud et gorgée de lumière, vous séduira par ses volumes et son parquet massif.<br />Vous trouverez également une cuisine avec sa loggia servant d'arrière cuisine, 2 belles chambres sur parquet, une salle de bain et un WC séparé.<br />Une grande cave complète le bien.<br /><br />A visiter sans tarder!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2206 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 660 €Honoraires charge vendeur