Vente Appartement 4 pièces 101 m2 Rennes (35000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 101 m 2
- Favoris
Rennes (35000). Coeur de ville - Appartement de caractère vue dégagée
En plein centre ville de Rennes, dans le quartier des Halles, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 100 m². Situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il séduit par son calme et sa vue dégagée.<br /><br />Un emplacement privilégié, à deux pas de la rue de Nemours et de ses commerces, avec tous les services, transports et loisirs accessibles à pied.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour de 43 m², exposé plein Sud, bénéficie d’une vue dégagée, d’un élégant parquet, d’une cheminée en marbre et d’une belle hauteur sous plafond, soulignant tout le charme de l’ancien.<br /><br />Un dégagement dessert une cuisine aménagée, deux chambres confortables dont une de 18 m² avec placards, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un lieu de vie à votre image.<br /><br />En complément : une véritable cave en pierre, un grenier, un local à vélos ainsi que la possibilité de stationner dans la cour de la copropriété. (3 places disponibles)<br /><br />Une belle adresse en centre-ville, idéale pour les amateurs de charme, d’authenticité et de vie citadine tout à pied.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 407 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1900Année de construction
- OuiParking
- A : 40Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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