Vente Appartement 6 pièces 183 m² Rennes 35700 (35700)

Rennes 35700 (35700). 183 m² AU DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE RENNES

Dans une résidence prisée du quartier Assomption/Fougères, raccordée au réseau de chaleur urbain, découvrez un bien rare, alliant volumes remarquables, lumière omniprésente et prestations de standing.<br /><br />Seul sur le palier, ce superbe appartement de 183 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié et une élégance intemporelle.<br /><br />La pièce de réception développe près de 62 m² et bénéficie d’une triple exposition, sublimant chaque espace à toute heure de la journée. Prolongée par une spectaculaire terrasse panoramique de 42 m² ainsi que plusieurs balcons, elle invite à profiter pleinement d’un environnement dégagé et lumineux.<br /><br />La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’une arrière-cuisine fonctionnelle et discrète.<br /><br />L’espace nuit se compose de quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par deux salles d’eau supplémentaires.<br /><br />Buanderie, nombreux rangements intégrés, prestations soignées et parfait état général confèrent à cet appartement un confort de vie rare sur le marché.<br /><br />Ce bien d’exception est complété par :<br />• une cave,<br />• deux garages fermés avec portes motorisées,<br />• une résidence sécurisée avec gardien.<br /><br />À proximité immédiate des commerces, de l'ensemble de l'Assomption (Collège, lycée, prépa) et du métro ligne B, cette adresse recherchée conjugue sérénité résidentielle et mobilité idéale.<br /><br />Un appartement unique, destiné à une clientèle en quête d’espace, de lumière et d’exclusivité.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 779 625 €Honoraires charge vendeur