Le charme de l'ancien pour ce joli T3 en partie rénové en RDC d'une ancienne maison de ville typique provençale de seulement 4 appartements.<br />Vous serez séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol et ses cheminées.<br />Rare sur le secteur : vous pourrez profitez d'une grande véranda côté cour, au calme et plein sud !<br />Le bien se compose : d'une belle pièce à vivre avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine à repenser et d'une cave.<br />Côté confort, le double vitrage, la climatisation et un cumulus neuf viennent parfaire ce bien, idéal pour un premier achat ou une mise en location (DPE C)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur