







Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 69,48 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie alliant confort et modernité.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement.<br />Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial.<br />L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC séparé et un dégagement avec placard.<br />Profitez également d’une agréable terrasse exposée sud-est.<br />Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.<br />L’appartement est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.<br />Idéalement situé, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché.<br />Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur