Vente Appartement 3 pièces 51 m² Rivières (81600)

Rivières (81600). Gaillac, appartement T3 de 51m2 avec balcon

Gaillac, appartement T3 au rdc de 51 m2, dans une petite résidence de 2010, au calme, sécurisée, avec 2 places de parking. Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Appartement adapté aussi bien pour une résidence principale (le bail se termine fin octobre 2025) que pour un investissement locatif (une demande locative forte) Actuellement, le loyer est de 630 Euros. Emplacement privilégié, à seulement 5 min à pied de la gare, et 12 min du centre ville. Ligne de bus à l'entrée de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobili