Vente Appartement 3 pièces 60 m² Rocbaron (83136)

Rocbaron (83136). Appartement de type T3 de près de 60 m2 loi carrez (70 m2 surface au sol) en duplex + cave - stationnement aisé - parking à proximité - état impeccable - aucun travaux à prévoir

Situé sur la jolie place de Néoules - parking immédiat !<br /><br />Coup de cœur pour cet appartement neuf (2017) de type T3 en duplex de près de 60 m2 surface Carrez (70 m2 surface au sol) + cave dans petite copropriété de 3 lots (faibles charges) au 2ème étage (dernier étage). <br /><br />L'appartement offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec grand placard de rangement, une jolie pièce de vie très lumineuse de près de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre de 12,50 m2, un petit placard buanderie et un wc séparé.<br />L’étage constitué par la mezzanine offre un beau palier de 6 m2 (pouvant être aménagé en un coin bureau par exemple), une deuxième chambre de 15 m2 (surface au sol), une salle d'eau et un wc séparé. <br /><br />Climatisation réversible dans toutes les pièces.<br />Cave de 6,50 m2 facilement accessible permettant du stockage (matériel, cave à vin, vélo,...). <br /><br />Matériaux de qualité pour cet appartement - appartement lumineux sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir ! <br /><br />Possibilité de rendement locatif : 850 euros loyer hors charges.<br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, contactez-moi !!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur