Vente Appartement 3 pièces 63 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). T3, dernier étage avec terrasse et parking privatif
LA ROCHE-SUR-YON – Dernier étage avec terrasse et parking privatif – Idéal investisseur ou futur résidence principale<br />Dans une résidence récente des années 2000, parfaitement entretenue (communs soignés, travaux réguliers), aux portes du Pentagone,découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 3? et dernier étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.<br />Entièrement remis au goût du jour, il séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée – un véritable atout rare pour ce type de bien.<br />L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau avec espace machine à laver, ainsi qu’un cellier offrant un rangement appréciable et un accès aux WC.<br /><br />Pour compléter le tout : Place de parking privative en sous-sol, Chauffage électrique par radiateurs, Résidence calme et bien entretenue<br /><br />Atout investisseur :L’appartement est actuellement loué meublé 780 € par mois, avec un locataire en place jusqu’en janvier 2027. Rentabilité immédiate et sécurisée.<br /><br />Atout futur occupant :Une belle opportunité de préparer votre installation dans un logement moderne, bien situé et sans travaux à prévoir.<br />Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2000Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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