Vente Appartement 2 pièces 38 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Appartement T2 38M2, une chambre, proche mer et universités
En exclusivité, à la Rochelle, secteur des Minimes, proche de la plage, des universités et toutes commodités. Bel appartement duplex, T2 d'environ 38M2 (Loi carrez 35M2). <br /><br />Il comprend une entrée, un cellier/laverie, une pièce de vie avec un coin cuisine. A l'étage une chambre mezzanine accessible par un escalier intérieur en bois, une salle d'eau et un WC séparé. <br /><br />Un balcon d'environ 3M2 complète ce bien.<br /><br />Appartement vendu meublé et loué (étudiant en place de septembre 2025 à Juin 2026).<br />Ce T2 constitue un investissement idéal: il permet la location étudiante (590€ hors charges/mois) de septembre à juin, et la location saisonnière durant les mois de juillet et août.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 78 44 15 80Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1991Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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