Vente Appartement 2 pièces 38 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Appartement T2 38M2, une chambre, proche mer et universités
En exclusivité, à la Rochelle, secteur des Minimes, proche de la plage, des universités et toutes commodités. Bel appartement duplex, T2 d'environ 38M2 (Loi carrez 35M2). <br />Il comprend une entrée avec cellier/laverie, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre mezzanine accessible par un escalier intérieur en bois, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon d'environ 3M2 complète ce bien.<br />Appartement vendu meublé et loué (étudiant en place de septembre 2025 à Juin 2026).<br />Ce T2 constitue un investissement idéal: il permet la location étudiante (590€ hors charges/mois) de septembre à juin, et la location saisonnière durant les mois de juillet et août.<br /><br />DPE de l'immeuble: <br />Performance énergétique et climatique en D (198/6) et émissions de gaz à effet de serre en B (6)<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 78 44 15 80Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1994Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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