Vente Appartement 3 pièces 76 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Appartement 3/4 pièces Balcon et Stationnement
Situé en bordure du Parc Charruyer dans le quartier de la Genette à La Rochelle à 2 pas de l'hyper centre, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement traversant de 76m2 habitables à rafraichir.<br />Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour parqueté avec balcon et d'un wc.<br />La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau.<br />Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien.<br />L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.<br />Aucune anomalie n'a été constatée (électricité, gaz, absence d'amiante et de termite)<br /><br />Son atout : des travaux importants de rénovation pour la résidence ont été votés et restent à la charge des actuels propriétaires (ravalement de façade, isolation par l'extérieur, rattachement au chauffage urbain ....)<br /><br />Belle opportunité, fort potentiel, toutes les commodités sont au pied de la résidence.<br />Visite virtuelle sur demande.<br /><br />Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 76 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1957Année de construction
- E : 281Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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