Vente Appartement 3 pièces 71 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Appartement T3 de standing avec loggia et parking
Appartement T3 de standing avec loggia et parking – Hyper centre de La Rochelle<br /><br />À moins de cinq minutes à pied du Marché Central et du Vieux-Port, cet appartement de 71,48 m² est situé au premier étage d’une résidence récente (2019) et sécurisée, avec ascenseur.<br /><br />Il offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposé Sud/Ouest donnant sur la cour intérieure végétalisée de la résidence (pelouse et espaces arborés), garantissant calme et intimité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu’un coin nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains.<br /><br />Ce bien se distingue par ses prestations modernes, notamment un système de domotique permettant de piloter à distance le chauffage et les volets. Son exposition optimale garantit une belle luminosité toute la journée.<br /><br />Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble, un atout rare en plein centre-ville.<br /><br />Si vous êtes pressé de poser vos valises à La Rochelle, cet appartement sera libre de toute occupation dès le début d’automne 2025 afin de vous permettre d’emménager rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 71 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2019Année de construction
- OuiParking
- B : 73Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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