Vente Appartement 3 pièces 77 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Bien d'exception avec rooftop privatif offrant une vue panoramique à couper le souffle sur une des Tours de La Rochelle !
Un bien d'exception au coeur du Vieux-Port de la Rochelle ! Ce véritable coup de coeur séduit par son caractère unique et son rooftop privatif d'environ 20 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur une des tours emblématique de La Rochelle. Un lieu magique pour vos repas en extérieur, vos apéritifs au soleil ou simplement des instants de détente hors du temps.et un cadre de vie d’exception. <br />Cet appartement de 77 m² au sol (58.70 loi carrez) séduit par son charme authentique, son élégance et ses prestations haut de gamme. <br />Dès l’entrée, une magnifique cage d’escalier conduit à une pièce de vie d'une élégance rare. Baignée de lumière, elle offre un espace raffiné à la fois raffiné et convivial sublimé par une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées.<br />Vous profiterez également d'une vaste chambre, à l'atmosphère chaleureuse, dotée d'un grand placard offrant de beaux volumes de rangement. Et pour parfaire ce niveau, côté bien-être, une salle de bain raffinée accueille à la fois baignoire et douche, complétée par un wc indépendant.<br />Une mezzanine vient sublimer l’ensemble : idéale pour un bureau, une chambre d’appoint, une salle de jeux ou un espace musique, selon vos envies.<br />Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 dans une rue piétonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux pas de la mer, des restaurants, des commerces et du marché central. <br />Un appartement unique, élégant et rare, au cœur du patrimoine rochelais.<br />Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif de qualité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 77 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1900Année de construction
- OuiGarage
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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